Konsultan Jasa, HEXAMAS INDONESIA BERKAH, Jasa Gambar atau Ngurus PBG (persetujuan Bangunan Gedung-th 2023) atau IMB
Harga Terjangkau, tidak neko-neko, Syarat Melalui Penawaran, akan dijelaskan kebutuhan Dokumen apa saja yang harus disiapkan untuk pengajuan PBG tahun 2023 ke atas Sesuai dengan UU unibuslaw 2023, Demi Mempersingkat waktu Konsultasi siapkan data-data berikut agar saat konsultasi bisa lancar dan tidak menghabiskan banyak waktu, tata cara meminta Penawaran :
1, Jelaskan Nama Pemohon, Semisal Saya Bapak Bejo,
2.Jelaskan Peruntukan Bangunan , Semisal Peruntukan Rumah Tinggal , Peruntukan Pondok Wisata, Peruntukan Kantor, Peruntukan Villas, Peruntukan Hotel
3.Jelaskan Kondisi Bangunan, Sudah berdiri atau masih Tanah Kosong, atau mau Renovasi Baru dan Merobohkan bangunan Yang Lama
4.Jelaskan Luasan Tanah sesuai SHM, digunakan sebagian atau seluruhnya, atau ada pengkavlingan lahan
5.Jelaskan Luasan Rencana Bangunan yang akan didirikan, semisal 100m2
6. Jelaskan Apakah ingin mendirikan Bangunan berlantai atau lantai satu saja
7. Jelaskan Apakah Bangunan memilki Simpadan Bangunan sesuai persyaratan PBG tahun 2023, semisal Simpadan Depan (Jarak As Jalan ke Kolom Paling depan Bangunan ketemu berapa meter), Simpadan Belakang jaraknya berapa meter, Simpada Samping Kiri Jaraknya Berapa Meter, Simpadan Samping Kanan Jaraknya Berapa Meter? Jika tidak memilki Simpadan dan bangunan Sudah terbangun maka katakan dengan jujur apa adanya, jangan sampai nanti menyalahkan Konsultan
8. Jelaskan Apakah ingin Mencari Ijin untuk Bangunan Yang sudah berdiri Lama? jika iya maka harus maju untuk mengurus SLF (Surat Laik Fungsi), Untuk pengajuan SLF dibutuhkan Dokumen khusus seperti :
-Surat Ijin Dari Kontraktor Pemborong (Dokumen SIUJK), Dokumen pembayaran Pajak dari Kontraktor Pemborong, Surat Penujukan kentraktor pemborong, beserta Nilai Tender Proyeknya berapa.
9. Jelaskan apakah Sudah Memilki NIB untuk permohonan Bangunan yang katagori Usaha, semisal membangun Kantor, Pondok Wisata, Villa, Hotel, jelaskan berapa nilai Modal usaha dalam NIB yang sudah anda milki, sehingga nanti tidak terjadi kesalahan saat melakukan penawaran, Karena NIB itu terdaftar sesuai KTP dan KK, jika sudah terdaftar maka pasti akan kelihatan Nilai Usaha yang sudah dimasukan ke dalam daftar proyek-proyeknya.
Konsultasikan secara jujur apa adanya, mohon tidak berbohong, karena jika data tidak benar maka ijin yang dimohon bisa ditolak oleh PUPR, semisal setelah dicek ke lokasi ternyata bangunan sudah berdiri, atau bangunan berbeda dengan kenyataan, atau ada pengkavlingan lahan dimilki oleh orang yang sama namun tidak diifokan secara jujur kepada konsultan, sehingga ketika pengajuan ijin secara online dan ditolak tidak menyalahkan Konsultan, padahal datanya yang diberikan salah, misalnya, Peruntukan untuk Villas atau Pondok Wisata, tapi yang diajukan Rumah Tinggal, kemudian setelah pemeriksaan oleh petugas ternyata didapati ada aktivitas bisnis pondok wisata, sehingga ijin bisa ditolak.
WhatsApp : +62 896 734 51 899 Pakai pesan TEXT agar nanti bisa dijawab jika sudah dalam keadaan siap menjawab.
Arsitektur, Struktur, MEP, Interior, Kolam Renang, Eletronic, AC
Mengerjakan Gambar IMB, Membantu Mengurus Ijin IMB, Membantu mengurus UKL-UPL, dll
Jasa Design Arsitek, Bikin Rencana Site Plan (1ha sd +15ha), Perencanaan Urban Planing (tata Kota) ,Bikin Gambar IMB, konsultant Urus Ijin UKL UPL konsultasi WhatApps
: +62 896 734 51 899 (Adi Bagus)
Kelengkapan Gambar MEP apa saja untuk PBG th 2023
-Gambar Instalasi Listrik (satu bundel dilengkapi perhitungan teknis dari tenaga bersertifikat), Gambar Instalasi Air Kotor, Air Bersih dan perhitungan teknis dari tenaga kerja bersertifikat, Gambar Instalasi penangkal Petir dan perhitungan teknis dari tenaga bersertifikat, Gambar Instalasi pemadam Kebakaran dari tenaga bersertifikat, Gambar Instalasi AC/Tata Udara dilengkapi perhitungan teknis, Gambar Instalasi Internet , Instalasi tata Suara, Instalasi sitim otomatis Gedung (semua dari tenaga kerja bersertifikat), jika ada tambahan semisal gambar Alat transpotasi seperti Lift, dst harus dilengkapi perhitungan teknis.
Bikin Gambar Arsitek
-Gambar Arsitektur satu Bundel lengkap dari tenaga bersertifikat
Bikin Gambar Struktur
_Gambar Struktur Lengkap, Melampirkan Perhitungan Struktur dari konsultan bersertifikat
Bikin Gambar Sanitasi Lingkungan
_Gambar sanitasi pengolahan Sampah dan alur pengolahan Sampah
Syarat Syarat PBG/IMB utk wilayah Bali sesuai dengan Peraturan Daerah
ciri Khas Still Bali, Atap Limasan,
Bisa Bantu PBG/IMB utk Rumah yang sudah berdiri dilanjukan ke SLF (surat Laik Fungsi), atau Tanah Kosong bisa dilanjutkan Ke PBG, pastikan terlebih dahulu harus mengecek ZONASI atau di tempat yang akan dibangun apakah pesyaratan Zonasinya sesuai dengan Tata ruang Kabupaten/Kota Besangkutan, pastikan Zonasinya cocok karena jika zonasinya tidak cocok bisa jadi Permohonan KKPR akan ditolak oleh dinas PUPUR atau DMPTSP kabupaten/Kota
Harga Pembuatan Gambar PBG/ IMB : Konsultasi lewat WhatApps +62 896 734 518 99
Harga nego, lewat penawaran
Dokumen Lain Yang harus ada yang dulu tidak diharuskan adalah harus memilki Dokumen Sondir dari konsultan bersertifikat atau istilahnya data Penyelidikan Tanah dalam bundel PDF dilengkapi dokumen-dokumen perhitungan Teknis daya dukung tanah, dan foto-foto saat melakukan pengeboran atau Sondir di Lokasi Bangunan akan didirikan, dulu Lantai satu tidak memerlukan dokumen ini, namun di Tahun 2023 ternyata lantai-1 juga harus menyertakan dokumen ini, namun jika peraturan sudah direvisi maka tentunya akan berbeda lagi,
Mau tau daftar Kebutuhan Dokumen apa saja yang harus disiakan Untuk pengajuan PBG/SLF, bisa langsung Chat WhatApps , Jangan malu untuk bertanya karena kami melayani dengan sepenuh hati, karena daftar kebutuhan dokumen itu akan menjadi acuan perhitungan berapa biaya yang harus disiapkan jika harus urus PBG/SLG sesuai dengan UU unibuslaw tahun 2020
Peran Penting Undang-Undang Unibuslaw Tahun 2020 dalam Perijinan PBG/SLF Pembangunan Perumahan dan Penataan Ruang di Indonesia
Pada tahun 2020, Indonesia mengesahkan Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja, yang dikenal sebagai "Unibuslaw." Undang-Undang ini memiliki berbagai aspek yang mencakup reformasi di berbagai bidang, termasuk perizinan usaha, ketenagakerjaan, serta pembangunan perumahan dan penataan ruang. Salah satu aspek yang signifikan dalam Unibuslaw adalah Pembangunan Berkelanjutan dan Penataan Ruang (PBG/SLF). Artikel ini akan menjelaskan peran penting Unibuslaw tahun 2020 dalam pembangunan perumahan dan penataan ruang di Indonesia, khususnya dalam konteks PBG/SLF.
1. Membangun Infrastruktur Bertanggung Jawab :
Unibuslaw 2020 bertujuan untuk menciptakan peraturan baru yang berbeda dari sebelumnya, atau bisa dibilang lebih komplek dan bertanggung jawab, dalam perizinan dan pembangunan infrastruktur perumahan. Ini termasuk perubahan prosedur perizinan dari sebelumnya, yang akan mempertanggungjawabkan pembangunan perumahan dan infrastruktur yang dibutuhkan masyarakat.
2. Mengatasi Kesenjangan Informasi antara Pemilik Bangunan dan Ketentuan UU Unibuslaw 2020.
Salah satu aspek PBG/SLF dalam Unibuslaw adalah upaya untuk mengatasi Perijinan PBG/SLF secara bertanggung jawab di Indonesia. Ini mencakup perijinan PBG/SLF yang harus diurus oleh konsultan yang berijin dan bertanggung jawab, dan tentunya pemilik bangunan juga membangun dengan menggunakan jasa Pemborong berijin sehingga nantinya mereka mampu mempertanggungjawabkan konstruksi bangunan yang mereka buat, baik secara kemananan banguan, konstruksi kekuatan bangunan, zonasi bangunan, dan mematuhi aturan sesuai RTDR Kabupaten/Kote setempat .
3. Mendorong Pembangunan Berkelanjutan:
Unibuslaw mendorong pembangunan perumahan yang berkelanjutan dan ramah lingkungan. Ini mencakup aspek-aspek seperti penggunaan bahan ramah lingkungan, pengelolaan limbah yang baik, dan pengembangan infrastruktur yang mendukung gaya hidup berkelanjutan.
4. Pemberdayaan Masyarakat:
Undang-Undang ini memperkuat peran masyarakat dalam pembangunan perumahan secara bertanggung jawab dan mengikuti aturan RTDR penataan ruang. Melalui keterlibatan masyarakat dalam perencanaan dan pengambilan keputusan tentang memakai jasa Pemborong yang bersertifikat dan berijin dalam melakukan pembanguan, Unibuslaw mendukung pembangunan yang lebih inklusif dan memperhitungkan kebutuhan lokal.
5. Meningkatkan Tata Kelola Pemerintah:
Unibuslaw juga mencakup reformasi dalam tata kelola pemerintah dalam konteks PBG/SLF. Ini termasuk pertanggungjawaban Pemilik Bangunan kepada perizinan dan pengawasan yang lebih efektif untuk memastikan pembangunan perumahan dan penataan ruang berjalan dengan baik dan sesuai dengan prosodur yang baru (UU Unibuslaw 2020).
6. Mendukung Pertumbuhan Ekonomi:
PBG/SLF yang teratur dan efisien adalah faktor penting dalam mendukung pertumbuhan ekonomi. Dengan perizinan yang lebih bertanggung jawab dan pembangunan infrastruktur yang lebih cepat, Unibuslaw berpotensi meningkatkan investasi dan menciptakan lapangan kerja baru di sektor perumahan dan konstruksi.
7. Menyediakan Akses Perijinan Bagi Semua:
Salah satu tujuan utama Unibuslaw adalah untuk menyediakan akses Perijinan bertanggung jawab bagi bagi semua warga Indonesia. Ini mencakup upaya untuk mengatasi bangunan berdiri yang tidak layak fungsi atau tidak dibangun secara sembarangan dan tidak mengindahkan peraturan Zonasi atau RTDR yang ada. Untuk itu masyarakat diharapkan bertanggung jawab dalam menentukan konstruksi bangunannya yang harus dikerjakan oleh orang yang memiliki sertifikasi dan layak mendapatkan ijin.
Kesimpulan:
Undang-Undang Unibuslaw Tahun 2020, khususnya dalam konteks Pembangunan Berkelanjutan dan Penataan Ruang (PBG/SLF), memainkan peran penting dalam mengubah kerangka regulasi untuk pembangunan perumahan dan penataan ruang di Indonesia. Dengan reformasi yang dimuat dalam Unibuslaw, diharapkan pembangunan perumahan dan infrastruktur yang lebih bertanggung jawab secara struktural, inklusif, dan berkelanjutan akan menjadi kenyataan, memberikan manfaat kepada masyarakat Indonesia secara keseluruhan.
Konsultasi Chat Via WhatApps
